Creiamo il tuo portale immobiliare
Soluzioni enterprise per agenti immobiliari, costruttori e team di progetto – un sistema dalla registrazione degli oggetti alla consegna. Esposizioni, media, visite virtuali a 360°, video con droni, visite in diretta, backoffice, automazione e funzionalità di IA.
Software immobiliare
Un sistema – dalla registrazione degli oggetti alla consegna.
I progetti immobiliari richiedono processi chiari: registrazione strutturata degli oggetti, presentazione forte, gestione degli appuntamenti accurata, rapida elaborazione delle richieste, documenti legalmente sicuri e fiducia attraverso la trasparenza. Allo stesso tempo, gli interessati si aspettano media moderni, tempi di caricamento rapidi e un facile contatto. Con bluetronix realizzi il tuo portale immobiliare in diverse fasi – dalla moderna pagina di presentazione fino al progetto enterprise con infrastruttura server dedicata e operazioni cluster. Parti in modo snello – e aumenta successivamente in modo mirato con app, backoffice e automazione.
Tipi di visitazione
Utilizza visite virtuali a 360°, video con droni e visite dal vivo – singolarmente o in combinazione. Ogni oggetto così riceve un'esposizione che convince anche da lontano e facilita notevolmente le richieste.
Visite virtuali a 360°
Crea visite virtuali a 360° come una vera esperienza: carica le registrazioni della fotocamera a 360°, elaborazione automatica e collegamento delle panoramiche in un percorso continuo. Gli spazi possono essere logicamente collegati, aggiungere hotspot (ad esempio, piantina, scheda dati, peculiarità) e il tour è integrato direttamente nelle pagine di esposizione – utilizzabile su smartphone, tablet e desktop.
Video con droni
Conversione di riprese fatte da droni e all'aperto per un ampio supporto di dispositivi: diversi formati, varie risoluzioni e compressione ottimale per tempi di caricamento rapidi. Risultato: una presentazione perfetta dell'immobile dall'esterno – posizione, accesso, giardino, tetto, ambiente – ben integrato nella pagina dell'oggetto, senza scatti e senza file inutilmente grandi.
Visita dal vivo
Le visite dal vivo possono avere luogo parallelamente per più interessati – tramite un link privato per clienti selezionati o come visita online pubblica (ad esempio, Open-House-Stream). Le domande avvengono tramite chat o audio, punti importanti possono essere mostrati specificamente e successivamente l'esposizione rimane disponibile con tutti i media – ideale se i decisori non possono essere presenti.
Visita dal vivo
Visite virtuali tramite Livestream
Con il nostro portale immobiliare e il software CMS integrato, è possibile effettuare visite dal vivo di immobili in modo semplice e professionale tramite livestream – sia per singoli clienti che per più interessati contemporaneamente. Durante la visita, i partecipanti possono porre domande direttamente tramite una funzione di chat integrata, a cui si risponde in tempo reale. Inoltre, hai la possibilità di fornire ulteriori informazioni sotto il livestream, ad esempio esposizioni adatte, documentazione dell'oggetto o dettagli aggiuntivi sull'immobile. La visita dal vivo può essere avviata comodamente tramite un appuntamento precedentemente programmato, per il quale gli interessati possono registrarsi e prenotarsi. Inoltre, con un software aggiuntivo, c'è la possibilità di passare tra diverse angolazioni della fotocamera, per presentare l’immobile in modo ancora più flessibile e visivo.
Sito web immobiliare
Presentazione, esposizioni, appuntamenti – facilmente gestibili.
Con l'editor di bluetronix mostri la tua azienda in modo efficace: team, regioni, referenze, progetti e aree di specializzazione. I tuoi oggetti appaiono come un catalogo moderno con pagine di dettaglio di alta qualità per ogni immobile – inclusi immagini, piante, dati principali, documenti e media. Inoltre, gestisci gli appuntamenti per le visite aperte, nuove offerte, aggiornamenti sui progetti e notizie. Facoltativamente, puoi aggiungere newsletter, aree interne, multilinguismo e un'area download strutturata per la documentazione – senza doppie registrazioni e senza rotture dei media.
Funzionalità CMS per portali immobiliari
Queste funzioni costituiscono le fondamenta per la tua presentazione professionale nel settore immobiliare: catalogo oggetti, elaborazione media, richieste, gestione appuntamenti e flussi di dati puliti. Inizi subito a lavorare in modo produttivo – e successivamente espandi miratamente con app, backoffice e automazione.
Elenco oggetti con filtri e chiari indicatori di stato
Il tuo elenco oggetti appare come un catalogo moderno: immagini in anteprima, prezzo, dati principali, indicazioni sulla posizione e stato (nuovo, disponibile, riservato, venduto). I filtri aiutano a trovare rapidamente: prezzo, superficie, stanze, tipo di oggetto, dotazione. Risultato: meno abbandoni, più richieste appropriate.
Lista dei preferiti e confronto oggetti
Gli interessati possono salvare i preferiti, confrontare oggetti fianco a fianco e mantenere la visione d'insieme. Inoltre, è possibile visualizzare gli "ultimi visualizzati", filtri salvati e ricevere avvisi automatici in caso di variazioni di prezzo o cambia stato.
Importazione ed esportazione di oggetti (CSV / TXT)
Se i dati sono già disponibili, importi le liste degli oggetti in modo pulito tramite CSV/TXT. Anche l'esportazione rimane possibile – per archiviazione team, fornitori esterni o ulteriori sistemi. Questo fa risparmiare tempo, riduce errori di battitura e mantiene i dati coerenti.
Importazione/Esportazione Excel per flussi di lavoro di team
Molti team lavorano anche con elenchi Excel – ad esempio per panoramiche di progetto, stato dei lavori, quote di prezzo o compiti. bluetronix supporta lo scambio, affinché i dati fluiscano rapidamente tra archiviazione, team e portale.
Upload media come lista e assegnazione per ID oggetto
Carica molte immagini e media raccolti e assegnali automaticamente – ad esempio tramite ID oggetto, regole sui nomi dei file o ordine definito. Perfetto per flussi di lavoro di squadra con fotografi, riprese aeree o serie di progetti.
Ottimizzazione automatica delle immagini e miglioramento facoltativo con IA
Durante il caricamento, le immagini vengono automaticamente ottimizzate: dimensioni appropriate, tempi di caricamento rapidi, rappresentazione pulita su desktop e smartphone. Facoltativamente, una funzione IA può migliorare i ritagli, l'impatto visivo delle immagini o effettuare correzioni discrete – per un aspetto uniforme.
Email di sistema per interessati
Email automatiche garantiscono processi chiari: conferma di una richiesta, invio di link all'exposé, conferma appuntamento, promemoria, email di follow-up e aggiornamenti di stato. Questo appare professionale e riduce le domande, poiché ogni passo rimane trasparente.
Notifiche push (App)
Con il collegamento dell'app, gli interessati ricevono avvisi push: nuovi oggetti appropriati, promemoria di appuntamenti, cambiamento di stato, variazioni di prezzo o nuovi documenti. In questo modo, la tua offerta rimane visibile, senza che gli utenti debbano costantemente cercare attivamente.
Tour a 360° e integrazione tour VR
Le immagini a 360° vengono unite in un tour e integrate direttamente nelle pagine degli exposé. Questo aumenta il tempo di permanenza, riduce le richieste inappropriate e aiuta nella qualificazione preliminare, poiché gli interessati possono vivere gli spazi in modo realistico.
Documenti, download e PDF exposé
Carica documenti per ogni oggetto (ad es. pianta, certificato energetico, dichiarazione di divisione, descrizione dell'edificio). Decidi chi ha accesso e puoi anche generare automaticamente un PDF exposé. Risultato: meno ping-pong di email, flusso pulito, chiara tracciabilità.
Integrazione vocale all'inserimento di oggetti e conversione testuale AI
Durante la registrazione dell'oggetto, detti le descrizioni direttamente su smartphone o tablet. Il sistema converte la voce in testo e può migliorare i contenuti con l'IA: più strutturati, chiari, più persuasivi – perfetti per exposé e punti salienti degli oggetti.
Marketing online e analisi delle fonti di lead
Quando attivi campagne (ad es. Google Ads o annunci sui social), vedi quali fonti portano veramente richieste appropriate. Riconosci quali oggetti performano bene, quali testi ricevono click – e dove il budget viene utilizzato meglio.
Statistiche per visualizzazioni, richieste e utilizzo dei media
Vedi quali pagine degli oggetti stanno avendo successo, quali media vengono utilizzati (immagini, 360°, video), e dove gli interessati abbandonano. In questo modo puoi migliorare i tuoi esposé in modo basato sui dati e prendere decisioni con numeri reali anziché a intuito.
SEO e GEO – ottimizzati per i motori di ricerca e le ricerche AI
Le pagine degli oggetti, le news e i progetti sono tecnicamente ben strutturati. Questo aiuta nella visibilità sia nelle ricerche classiche che nelle moderne ricerche basate sull'IA. Le strutture importanti vengono generate automaticamente, affinché il tuo archivio oggetti costruisca portata nel lungo periodo.
Chat sul sito web e contatto rapido
Gli interessati ti contattano direttamente sul sito – senza vie traverse. Ideale per domande su oggetti, appuntamenti, documenti o disponibilità. Questo aumenta il servizio, accelera le risposte e aumenta le possibilità di conclusione.
Assistente chat AI – risposte automatiche
Un assistente AI risponde automaticamente alle domande comuni – basandosi sulla tua base di conoscenze (es. procedure, documenti, finanziamenti, visite, prenotazioni). Se una richiesta necessita di chiarimento personale, viene trasferita correttamente al tuo team – inclusa la cronologia delle conversazioni.
Funzionalità AI e multilinguismo
Esposè migliori più velocemente – portata globale
Bluetronix può essere ampliato specificamente con funzioni AI: i testi degli oggetti vengono migliorati linguisticamente, la scrittura e la grammatica vengono corrette automaticamente. Inoltre, il portale può offrire fino a 24 lingue – inclusi pagine oggetto, testi di sistema e navigazione.
Ottimizzazione dei testi AI
Migliorare le formulazioni, strutturare i contenuti, correggere la scrittura/la grammatica. Ideale per descrizioni di oggetti, testi di progetti, descrizioni di posizione e pagine informative.
Fino a 24 lingue
Traduci l'intero portale: navigazione, pagine oggetto, progetti, news e testi di sistema – ideale per acquirenti e investitori internazionali. Senza doppia manutenzione e senza interruzioni nei media.
La tua app portale – maggiore fidelizzazione dei clienti
Creiamo un'app dedicata con il tuo marchio (iOS e Android). Gli interessati effettuano un accesso una volta e rimangono connessi. Così ricevono più rapidamente oggetti pertinenti, promemoria per gli appuntamenti e aggiornamenti – via push.
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
Portale per interessati e account clienti
I tuoi clienti ricevono un'area di accesso personale con tutto il necessario per la ricerca, le visite e la comunicazione sicura.
Profilo e desideri di ricerca
Dati di contatto, regioni preferite, budget, tipi di oggetti e must-haves. Facoltativamente: filtri salvati e avvisi automatici per nuovi risultati.
Lista dei desideri e confronto
Salva i preferiti, confronta gli oggetti, annota note e utilizza "visti di recente". Questo mantiene gli interessati concentrati e accelera le decisioni.
Appuntamenti e visita dal vivo
Richiedi, conferma, sposta appuntamenti e ricevi promemoria. Facoltativamente: accesso a visite dal vivo tramite link, oltre a protocollo e prossimi passi.
Documenti e stato
Recupera documenti per ogni oggetto, ricevi nuovi documenti e monitora lo stato: richiesta inviata, feedback, appuntamento confermato, prenotazione, offerta – tutto ben documentato.
Back-office per portali immobiliari
Acquisizione oggetti, gestione proprietari, pianificazione di appuntamenti, documenti, compiti, offerte e automazione – supportiamo l'intero processo dalla prima richiesta fino alla consegna.
Acquisizione oggetti
Marketing
Consegna
Back-office
Acquisizione dell'oggetto, appuntamenti, documenti, offerte, automazione – tutto come sistema
Con il back-office bluetronix semplifichi notevolmente i processi interni – dall'acquisizione dell'oggetto e documenti fino alla gestione di lead e appuntamenti. Molti passaggi possono essere automatizzati, risparmiando tempo e riducendo i costi operativi. Il back-office non solo riproduce i processi, ma li semplifica attivamente.
Offerte, prenotazioni e contratti
Dalla prima indicazione di prezzo fino all'offerta concreta: modelli, versioni e stato chiaro per ogni oggetto. Opzionale: processo di prenotazione, pacchetti documentali e firma digitale secondo il flusso di lavoro.
- Creare e versionare offerte
- Gestire stati di prenotazione e scadenze
- Modelli per lettere e documenti
- Consegna di pacchetti documentali agli interessati
- firma digitale opzionale per ogni processo
Acquisizione oggetti e gestione proprietari
Acquisizione strutturata dell'oggetto con cura dei dati – inclusi proprietario, stato dell'oggetto, informazioni sulle chiavi, media, documenti e note interne. Tutto tracciabile, tutto centrale.
- Acquisizione dell'oggetto con checklist
- Gestione dei proprietari e referenti
- Stato per ogni oggetto (nuovo, attivo, riservato, venduto)
- Gestire documenti per ogni oggetto
- note interne e compiti per ogni oggetto
Gestione di lead e clienti (CRM light)
Tutte le richieste confluiscono in modo centralizzato: interessati, desideri di ricerca, note di conversazione, appuntamenti e stati. Il team vede subito chi ha richiesto cosa e quando – senza caos.
- Richieste con stato e responsabilità
- Profili di ricerca e matching per ogni interessato
- Panoramica appuntamenti e cronologia
- Note, compiti e promemoria
- Esportazione per altri strumenti CRM/Ufficio per ogni interfaccia
Pagamenti, commissioni e automazione
A seconda del modello di business, è possibile rappresentare le logiche di commissione e di fatturazione – oltre a promemoria automatizzati e documentazione accurata.
- Logica di commissione per oggetto/progetto secondo il flusso di lavoro
- Documentare lo stato dei pagamenti e le prove
- promemoria automatici e follow-up
- Template per fatturazioni e lettere
- Esportazioni per interfaccia (ufficio/fiscale)
Interfacce, esportazione e pubblicazione
Condividi i dati in modo chiaro: esportazione per partner, fornitori, processi d'ufficio o portali. A seconda del progetto integriamo interfacce appropriate e risparmiamo doppie registrazioni.
- Esportazione di dati e documenti degli oggetti
- Interfacce secondo necessità (CRM/ufficio/strumenti)
- Pacchetti di media e documenti per ogni oggetto
- Pubblicazione multipla secondo il flusso di lavoro
- storico pulito per ogni oggetto
Compiti, calendario e flussi di lavoro mobili
Per la quotidianità del team: compiti, responsabilità, scadenze, programmazione e supporto mobile. In questo modo nulla viene trascurato – anche quando ci sono molte attività in parallelo.
- Compiti per ogni oggetto e per ogni lead
- Pianificazione degli appuntamenti e promemoria
- Liste di controllo per registrazione oggetti e visite
- Utilizzo mobile tramite smartphone/tablet
- Protocolli per visite e follow-up
Documenti, modelli e prove
Modelli, lettere, prove e documentazione rimangono organizzati per ogni oggetto e per ogni cliente. Questo risparmia tempo di ricerca e garantisce passaggi chiari, anche in caso di cambi di team.
- Modelli per e-mail e documenti PDF
- Documenti per ogni oggetto e per ogni interessato
- Protocolli e documentazione del processo
- Autorizzazioni e accesso per ruolo
Chat e funzionalità AI
Se le richieste devono essere evase più rapidamente, integriamo moduli di chat e IA - inclusa la traduzione automatica per i clienti internazionali.
- Chat per domande veloci su oggetti e appuntamenti
- Supporto IA per domande frequenti (base di conoscenze)
- Inoltro al team incluso il tracciamento della conversazione
- Chat multilingue su richiesta
Digitalizzazione del processo immobiliare
Bluetronix collega portale, app e back-office in un sistema integrato. Ottimizziamo insieme i punti dove oggi si genera un carico di lavoro inutile - in modo pratico e in linea con le attività quotidiane.
Acquisizione dell'immobile e incarico del proprietario
Strutturare l'acquisizione dell'immobile, raccogliere documenti, chiarire le responsabilità e definire lo stato.
Media e esposé
Foto, video con drone, tour a 360°, planimetria, documenti - tutto direttamente raccolto per ogni immobile.
Pubblicazione e marketing
Pubblicare pagine degli immobili, misurare le fonti delle campagne, costruire la portata, assegnare leads in modo preciso.
Richieste e qualificazione
Centralizzare le richieste, utilizzare profili di ricerca, gestire stato e compiti per ogni lead.
Visite e offerte
Pianificare appuntamenti, offrire visite dal vivo, condividere documenti, gestire offerte e prenotazioni.
Chiusura e consegna
Documentazione, cambiamento di stato, prove e checklist di consegna - tutto archiviato in modo ordinato.
Servizio, comunicazione & reperibilità
Per gli immobili non conta solo l'oggetto - ma anche il servizio prima e dopo: risposte rapide, date chiare, documentazione ordinata e buona visibilità.
Chat sul sito web & automazione
I visitatori pongono domande su oggetti, appuntamenti o documenti. La chat può filtrare le richieste e, se desiderato, rispondere a domande frequenti supportata da IA - anche in più lingue.
SEO & ottimizzazione dei motori di ricerca con IA
Contenuti strutturati per ricerca classica e ricerche moderne per IA. Le pagine degli immobili, i progetti e le notizie sono tecnicamente ben strutturate - senza configurazioni complicate.
Dominio e E-mail
Impostare un dominio desiderato o trasferire un dominio esistente. Indirizzi e-mail appropriati al dominio per una presentazione professionale.
Statistiche e Campagne
Visualizzazioni per regioni e periodi di tempo, fonti lead, dispositivi, bot e motori di ricerca. Facoltativo: campagne di marketing online come servizio aggiuntivo.
Fino al 90% di sovvenzioni statali
Per digitalizzazione, automazione e portali web moderni – verifichiamo l'ammissibilità ai finanziamenti.
Consulenza non vincolanteAutomazione del vostro portale web Le soluzioni standard spesso non sono sufficienti.
bluetronix lavora in modo efficiente con moduli base consolidati che adattiamo specificamente alle tue esigenze, invece di sviluppare tutto da zero o costringerti a standard rigidi. Così ottieni una soluzione che si adatta esattamente ai tuoi flussi di lavoro, rimane scalabile e ha senso economico.